공매잔금대출

공매잔금대출

대출의 기본 성향

대출이란 물건 또는 돈 등을

빌리거나 빌려주는 행위를

통틀어서 말합니다

 









기본적인 대출의 절차로는

소득증빙과 더불어 대출신청서를

제출한 뒤 금융기관의 심사를 받아

진행됩니다

 

경락잔금대출

경매는 일반적인 거래와는 달리

낙찰 때 10%~20% 가량을 보증금형식으로

내고 낙찰 후 45일 이내에 잔금을 치르는데,

 

이때 자금 부족 등으로 잔금 조달이 힘든

낙찰자를 위해 시중은행 등이

일반담보대출과 비슷한 조건으로

자금을 대출해주고 있습니다

 









소유권 이전과 동시에 대출을 해 준

금융기관은 1순위로 근저당을 설정합니다

 

담보대상이 경매물건이라는 점에서

일반적인 주택담보대출과는 약간의 차이가 있습니다

 

공매잔금대출 추가정보

낙찰받은 부동산의 낙찰가액과 필요금액,

금리, 신용등급 등에 따라 달라지긴 하지만

 

일반적으로 금리는 연 6% 이내이며,

대출한도는 KB국민은행 부동산 시세의

60% 또는 경매낙찰가의 70% 수준에서 결정됩니다

 

권리상 하자가 있거나 분쟁의 소지가 있는 경우엔

대출이 거부될 수 있으니 참고하시길 바랍니다

 

주택담보 후순위 대출

일반적으로 1금융권에서는 시세의 70%까지

대출이 가능하며,

 

그 외의 저축은행, 캐피탈등의 금융권에서의

한도는 시세의 90% 부터 100%가량 나올 수 있습니다

 

특히 가계자금의 70%를 초과하는 부분은

사업자대출로 진행되니 참고하시길 바랍니다

 

대출 진행시 알아둘사항

일반적으로 대출이란 금융상품의 특성상

모든 상품 및 회사에 대한 정보를 전부

알기란 쉽지 않습니다

 

그렇기에 적합한 제도가 있음에도

이용하지 못하는 경우가 많은 이유이기도 합니다

 

대출을 결심했다면 다시 한 번

자금의 용도 및 목적, 금액의 규모 등을

꼼꼼하게 따진 뒤 진행하시길 권유해 드리며,

절대로 대출은 급하게 진행해서는 안된다는 점

참고하시길 바랍니다




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